近日，小編在濟南市自然資源和規劃局了解到，萊蕪嬴城家園詳細修建規劃公示下發，下面帶大家了解一下具體內容：（原嬴城家園修建性詳細規劃方案于2020年11月18日ー11月24日公示，公示期間利害關系人提出異議，經與建設單位協商對接，重新提報了規劃方案。）

建設單位:山東營中嬴置業有限公司

項目名稱:嬴城家園小區

公示類別:修建性詳細規劃、建筑方案及建設工程規劃許可

公示日期:2021年1月8日-2021年1月14日

公示網址:濟南市自然資源和規劃局 （http: / / nrp . jinan gov . cn ）

項目概況

1、該項目位于萊蕪高新區鳳城大街以北、鵬泉大街以南、營中嬴小區以西。地塊一用地面積43111.6平方米，總建筑面積121937.73平方米（其中地上86088.51平方米，地下35849.22平方米）:容積率2.0，建筑密度18.3％，綠地率30.5％。地塊二用地面積7042.5平方米，總建筑面積16191.2平方米（其中地上11295.0平方米，地下4896.2平方米）:容積率1.6，建筑密度20.96％，綠地率30.16％。

2、擬許可建筑情況:地塊一1＃樓建筑面積6525.79平方米;2＃樓建筑面積8782平方米;3＃樓建筑面積9686平方米;4＃樓建筑面積16120平方米;5＃樓建筑面積16120平方米;6＃樓建筑面積10786平方米;7＃樓建筑面積9884.23平方米;8＃樓建筑面積7039.44平方米;9＃樓建筑面積5493.59平方米;社區服務中心建筑面積3338.68平方米;菜市場建筑面積600平方米;地下車庫建筑面積27270平方米。地塊A10＃樓建筑面積4075平方米;A11樓建筑積2132.7平方米;A12＃樓建筑面積6319.1平方米;地下車庫建筑面積366.4平方米。

3、日照分析結論

①基地內擬建建筑1＃---9＃、A10＃---A12＃住宅滿足在大塞日兩小 時的日照規定要求。

②老年服務用房的日照滿足在冬至日兩個小 時日照規定要求。

③集中綠地滿足有不少于1/3的綠地面積在標準的建筑日照陰影圍之外的要求。

④對基地外客體建筑鳳城名邸B1＃、B2＃、B3＃、B4＃住宅，營中贏C1＃、C3＃、C5＃住宅原日照時數滿足大寒日三小 時日照要求的，仍能滿足;原日照時數不足大寒日三小 時日照要求的，日照時數不變